Charmante Maison T3 avec jardin, garage, et cave Villeurbanne à proximité de Montchat (69100)

VILLEURBANNE 69100
278 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

58 Cours Docteur Long

69003 Lyon

Réf : L3-1320
Dans un environnement calme et recherché, à deux pas du secteur prisé de Montchat, découvrez cette agréable maison T3 de 58m² ,édifiée sur une belle parcelle de 330 m² , offrant un cadre de vie idéal entre confort, fonctionnalité et extérieur privati... Voir plus
59 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
Charmante Maison T3 avec jardin, garage, et cave Villeurbanne à proximité de Montchat (69100)

Descriptif

Réf : L3-1320
Dans un environnement calme et recherché, à deux pas du secteur prisé de Montchat, découvrez cette agréable maison T3 de 58m² ,édifiée sur une belle parcelle de 330 m² , offrant un cadre de vie idéal entre confort, fonctionnalité et extérieur privati... Voir plus
59 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1940
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Digicode
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
22/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Conso Energ
242 kWh/m2 par an
Surface terrain
330 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 242 kWh /m².an 127 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1850€

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Le quartier

Collaborateur Lucas STRIQUE

Votre conseiller

Lucas STRIQUE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 928 872 993 LYON

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé